1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
足立区
49.2万円/㎡
前年比-8.4%
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グリーンパーク第2東綾瀬
東京都足立区東和四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
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6階 / 52㎡の場合
相場
2,511万円
48.3万円/㎡
1,755
2,259
2,763
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜2,763万円
43.4万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月30日
グリーンパーク第2東綾瀬
2,480万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 47.7万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 51.5万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 49.2万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,430万円 | 30.0万円 | 5階 | 47.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,798万円 | 53.8万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 48.2万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,898万円 | 55.7万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,290万円 | 48.0万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/06/07 | 2,350万円 | 49.2万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1DK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | グリーンパーク第2東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,850万円 | 36.2万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、足立区では8.4%下落しています。
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東京都足立区西綾瀬三丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 8分
1987年築 / 8階建 / 90戸 / RC造